Яндекс Дзен iiusaSecond Wind является членом IIUSA

Доходные фонды коммерческой недвижимости США для инвесторов в СНГ

Инвестиции от $50 000 в коммерческую недвижимость на территории США

Представленные ниже фонды предназначены для получения дохода от аренды / продажи коммерческой недвижимости на территории США и не являются частью Программы инвестиционной иммиграции США EB-5.

Фонд #1

Фонд долевого участия в строительстве жилого комплекса The Reserve, Техас

Расположение: Мэнсфилд, штат Техас. 

Минимальная сумма инвестирования:  $100 000

Срок: 4 года 

Участие: доля

Прогнозируемая доходность: 20%  годовых (по результатам 4-х лет капитал  x 1.8) 

Выплаты: с 3-го года

Бюджет проекта: $78 млн

Целевой размер Фонда: $12,6  млн

Управляющий: $3 млрд привлеченного финансирования

Подписка: ~ 30-40 дней

Фонд #2

Фонд заемного финансирования в девелоперские проекты на территории США

Минимальная сумма инвестирования:  $150 000

Срок:  2 года / 4 года 

Участие: долговые обязательства 

Доходность:  6% / 7%  годовых 

Выплаты: ежеквартальные 

Целевой размер Фонда: $100 000  млн

Управляющий фондом: $1 млрд в активах под управлением через аффилированные компании

Фонд #3

Фонд инвестиций в девелоперские проекты жилой недвижимости в Вашингтоне и других крупных городах США

Вход: От $100 000 (+ 5% административный сбор, единоразово)

Срок: 10 лет 

Доход: IRR 9,21 (по результатам 10-и лет, прогнозируемый) 

Участие: Доля

Управляющий: $800 млн привлеченного финансирования  

Целевой размер Фонда: $25 млн 

Подписка: открыта