Яндекс Дзен iiusaSecond Wind является членом IIUSA

Доходные фонды коммерческой недвижимости США для инвесторов в СНГ

Инвестиции от $50 000 в коммерческую недвижимость на территории США

Представленные ниже фонды предназначены для получения дохода от аренды / продажи коммерческой недвижимости на территории США и не являются частью Программы инвестиционной иммиграции США EB-5.

Фонд #1

Высокотехнологичный Senior Living комплекс, Флорида

Расположение: Порт-Сент-Люси, 3-е место в 2021 году среди лучших мест для проживания после выхода на пенсию по версии издания U.S. News

Вход: От $50 000

Срок: 5 лет 

Доход: IRR 19.07% (капитал  x 2.28), (по результатам 5-и лет, прогнозируемый) 

Участие: Доля

Бюджет: $49 млн 

Управляющий: $3,5 млрд привлеченного финансирования

Целевой размер Фонда: $6 млн, включая $1 млн собственных средств Управляющего 

Подписка: до окончания мест, ~ 60-90 дней

Лучшее место для выхода на пенсию&. 12 городов Флориды входят в топ-20 “Лучших мест для выхода на пенсию” по версии издания U. S. News.

Лучшее место для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду. 3 города Флориды вошли в в топ-18 “Лучших мест для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду” по результатам 2021 года на основе высокого спроса, вызванного новыми жителями.

Фонд #2

Фонд инвестиций в девелоперские проекты жилой недвижимости в Вашингтоне и других крупных городах США

Вход: От $100 000 (+ 5% административный сбор, единоразово)

Срок: 10 лет 

Доход: IRR 9,21 (по результатам 10-и лет, прогнозируемый) 

Участие: Доля

Управляющий: $800 млн привлеченного финансирования  

Целевой размер Фонда: $25 млн 

Подписка: открыта