Программа EB-5

Грин-карта США через инвестиции для всей семьи

Условия программы EB-5

Инвестирование в новое коммерческое предприятие на территории США

Инвестирование в новое коммерческое предприятие на территории США

Минимальный размер инвестиций – $800 000

Минимальный размер инвестиций – $800 000 (собственный бизнес или проект Регионального центра)

Создание не менее 10 рабочих мест за счет инвестиций

Создание не менее 10 рабочих мест за счет инвестиций

Требования к инвесторам

  • Законность получения инвестируемых денежных средств
  • Отсутствие судимости

Семья

  • Супруг / супруга
  • Дети до 21 года, финансово зависимые

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5, принятая Конгрессом США в 1990 году, получила широкую известность после кризиса 2008 года.

Застройщики были вынуждены искать альтернативные пути привлечения капитала после сокращения объемов банковского кредитования. Визы EB-5 в США оказались выгодным инструментом замещения традиционного финансирования в строительстве гостиниц, бизнес-центров, жилых комплексов.

Правительство США в первую очередь заинтересовано в привлечении денежных средств в Целевые области занятости (Targeted employment area, TEA), поэтому для проектов, которые располагаются в ТЕА, существует ряд преимуществ.

О программе EB-5

Целевая область занятости:

Targeted employment area (TEA)

  • Сельская местность

    Населенный пункт с числом жителей менее 20 000 человек, который не располагается в пригороде более крупного города.

  • Район переписи (Census tracts)

    Участок переписи, в котором уровень безработицы превышает 150% от среднего значения по стране.

Сниженная сумма инвестирования

$800 000 – для проектов в TEA

$1 050 000 – для остальных проектов

Резервирование виз для приоритетного рассмотрения

20% – для проектов в сельской местности

10% – для проектов в районах переписи с высоким уровнем безработицы

2% – для индустриальных проектов

Форматы участия в программе EB-5

Программа прямого инвестирования EB-5 – Собственный бизнес

Direct Program

Участник программы прямого инвестирования EB-5 может инвестировать в собственную компанию в США или приобрести франшизу.

Сумма инвестирования: от $800 000 (TEA) / $1 050 000
Участие инвестора в управлении: активное
Возврат капитала: зависит от успешности бизнеса
Получение постоянной грин-карты: зависит от реализации бизнес-плана и создания 10 рабочих мест
Сфера деятельности: любая
Подтверждение создания рабочих мест: налоговые декларации, подтверждающие трудоустройство резидентов США с рабочей неделей более 35 часов
Бизнес-план, проектная документация: готовятся с помощью экономистов и юристов индивидуально для проекта
Вероятность необходимости инвестирования дополнительных денежных средств: высокая
Дополнительные расходы: услуги иммиграционного адвоката, услуги экономистов для составления бизнес-плана и составления проектной документации, государственные пошлины, переводы

Программа Региональных центров EB-5

Regional Center Program

Формат работы Региональных центров (РЦ) предполагает участие в крупных проектах, часто в сфере коммерческой недвижимости, с привлечением девелоперских компаний. РЦ берут на себя ответственность за структурирование, координацию проектов, подготовку бизнес-плана и всей сопутствующей документации. Около 95% кандидатов на участие в программе EB-5 выбирают проекты Региональных центров.

Сумма инвестирования: от $800 000 (TEA) / $1 050 000
Участие инвестора в управлении: пассивное
Возврат капитала: условия выхода из проекта прописываются в договоре с Региональным центром, наиболее распространенный вариант — возврат инвестиций через 5-7 лет
Получение постоянной грин-карты: зависит от реализации бизнес-плана и создания 10 рабочих мест
Сфера деятельности: любая, но на практике Региональные центры предлагают проекты преимущественно в сфере коммерческой недвижимости
Подтверждение создания рабочих мест: предоставляет Региональный центр. Учитываются косвенные рабочие места, создание которых базируется на экономических расчетах и подтверждении расходов
Бизнес-план, проектная документация: готовятся Региональным центром
Вероятность необходимости инвестирования дополнительных денежных средств: отсутствует
Дополнительные расходы: услуги иммиграционного адвоката, административный сбор РЦ, государственные пошлины, переводы

Количество виз, выданных на основании собственного бизнеса и проектов Региональных центров в 2008 – 2021 годах

Количество виз, выданных на основании собственного бизнеса и проектов Региональных центров в 2008 – 2021 годах
Региональные Центры
Собственный бизнес

Почему инвесторы выбирают программу EB‑5?

  1. Получение статуса резидента (оформление грин-карты) для ведения бизнеса, инвестирования на территории США или переезда.
  2. Возможность детям независимо от родителей получить статус резидента (оформить грин-карту), чтобы остаться и работать в США после обучения.
  3. Возможность получить гражданство США для всей семьи.
Почему инвесторы выбирают программу EB‑5?

Процесс по программе EB-5

Инвестирование

Инвестирование

1 – 6 месяцев

Выбор проекта, адвоката, подготовка документов

Петиция I-526

Петиция I-526

1 – 4 года

Бизнес-план и личные документы инвестора

Условная грин-карта

Условная грин-карта

2 года

Проживание в США, налоговое резидентство

Петиция I-829

Петиция I-829

1 – 4 года

Подтверждение создания 10 рабочих мест

Постоянная грин-карта

Постоянная грин-карта

10 лет

Продление или переход на гражданство

Проекты Региональных центров

Вопрос-ответ

Какие могут быть источники инвестиций для программы EB-5?

Инвестиционный капитал EB-5 может быть получен из кредита, подарка, дохода, продажи активов, наследства, инвестиций или других источников. Инвестор EB-5 обязан доказать, что капитал получен из законных источников: предоставить налоговые декларации и выписки с банковских счетов, чтобы показать движение денежных средств до момента инвестирования.

Получу ли я возврат инвестиций?

По законодательству программа ЕВ-5 не предполагает гарантии возврата денежных средств. В зависимости от выбранного формата участия в программе возвратность инвестиций может зависеть от возможности собственного бизнеса генерировать прибыль или, в случае инвестирования через Региональный центр, от успешности проекта.

В настоящее время существует ряд Региональных центров, которые могут предоставить статистику возвратности денежных средств по своим проектам. В среднем можно вернуть свои инвестиции в течение 5-7 лет.

Почему большинство инвесторов выбирает РЦ?

Инвестирование через Региональный центр позволяет инвесторам на основании пассивной инвестиции оформить ВНЖ для себя и своей семьи. Участие в более крупных проектах повышает вероятность возврата денежных средств, таким образом стоимость участия в программе EB-5 может составить менее $150 000.

Инвестирование в собственный бизнес, помимо больших затрат на саму компанию, как финансовых так и временных, не только оставляет под вопросом возврат инвестиций, но и также может потребовать привлечения дополнительных средств для обеспечения 10 рабочих мест. При невозможности поддерживать 10 рабочих мест — существует риск потери как денежных средств так и возможности оформить документы.

Где найти официальную информацию о программе EB-5?

Данные о программе ЕВ-5 размещенны на государственном сайте иммиграционной службы США (USCIS)