Лучшие города США для жизни. Топ-7 мест в 2023-2024 годах

Зачастую люди, переезжающие в США, рассматривают крупные города, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго или Майами. Иммигранты ищут возможности для трудоустройства, и думают, что им проще будет обустроиться именно в большом городе. Однако стоимость жилья и услуг там достаточно высока, также иностранцы могут столкнуться и с другими сложностями жизни в мегаполисе. Если говорить о комфортной жизни в месте с развитой инфраструктурой и сферой услуг, хорошими школами и доступным жильем, стоит обратить внимание на небольшие города, которые часто выбирают и сами американцы.

Лучшие города США для жизни определили американцы

В марте 2023 года американский журнал US News проанализировал 150 самых развитых районов в разных городах США и определил лучшие места для жизни в стране. Локации оценивались с учетом данных Бюро переписи населения, ФБР, Министерства труда и собственных источников редакции. Кроме того, был проведен опрос общественного мнения, когда жители всей страны отдавали свои голоса за те факторы, которые наиболее важны для них при выборе места для жизни. Собранная информация легла в основу четырех индексов: качества жизни, стоимости жизни, рынка труда и индекса, который показывает желание американцев жить в том или ином городе.

1. Грин Бей, Висконсин

Население: 326 590 человек
Средний возраст жителей: 38,9 лет

Город Грин Бей расположен на берегу одноименного залива, в штате Висконсин. Отличительная особенность Грин-Бей в том, что он сочетает удобства и развитую инфраструктуру с атмосферой небольшого города Среднего Запада. 

Средняя цена дома: $278 558
Средняя ежемесячная арендная плата: $851

Одно из главных преимуществ Грин-Бей — невысокая стоимость жизни. Средняя цена дома здесь ниже, чем в целом по стране. Однако в штате Висконсин высокие налоги на недвижимость, кроме того, жители здесь платят налог с продаж и подоходный налог в казну штата.

Средняя годовая зарплата: $51 510

Сектор здравоохранения аккумулирует основных работодателей в Грин-Бей. В крупных страховых компаниях, таких как UnitedHealth Group и Humana, работают тысячи людей, здесь также присутствуют крупные судоходные компании и производители бумаги. Schreiber Foods – одна из крупнейших молочных компаний в мире, имеет штаб-квартиру в центре Грин-Бей. Здесь также находятся 20 государственных и 42 частные школы. 16 учебных заведений входят в рейтинг лучших школ по версии US News & World Report.

2. Хантсвилл, Алабама

Население: 483 366 человек
Средний возраст: 39 лет

Хантсвилл когда-то был тихим фермерским городком, однако все изменилось в 60-е годы прошлого века, когда началось активное освоение космоса и город был выбран для размещения инфраструктуры НАСА. В Хантсвилле было решено построить исследовательские центры организации, что сделало город самым быстрорастущим в штате Алабама. В Хантсвилле проживает самое образованное население штата, а большая часть жителей работает на инженерных и оборонных предприятиях.

Средняя цена дома: $349 778
Средняя ежемесячная арендная плата: $912

Хотя стоимость жизни в Хантсвилле выше, чем в среднем по штату, уровень цен здесь все-таки ниже, чем в других крупных агломерациях страны. Во многом это связано с удешевлением жилья в последние годы. Стоимость коммунальных услуг и продуктов питания в Хантсвилле соответствует средним значениям по стране, плата за общественный транспорт немного ниже средних значений, а вот стоимость медицинских услуг в среднем выше.

Средняя годовая зарплата: $61 140

В последние годы центр Хантсвилла переживает возрождение: возводятся новые дома, открываются магазины и рестораны. Власти Хантсвилла занимаются и реновацией общественных пространств – городская хлопчатобумажная фабрика не так давно превратилась в центр искусств, а в отреставрированном здании старой школы разместились кафе и рестораны.

3. Роли и Дарем, Северная Каролина

Население: 2 034 246
Средний возраст: 37,5 лет

Роли, Дарем и Чапел-Хилл называют волшебным треугольником Северной Каролины. Эти города известны своими научными традициями и даже университетским соперничеством. Три города образуют регион, который привлекает новых жителей активно растущим рынком труда и высоким качеством жизни.

Средняя цена дома: $434 741
Средняя ежемесячная арендная плата: $1197

Стоимость жизни в Роли и Дареме соответствует средним значениям по стране, но вот цены на жилье здесь активно растут последние несколько лет.  По прогнозам экспертов рынка стоимость жилья продолжит увеличиваться, поскольку все больше людей выбирают регион для переезда и трудоустройства.

Средняя годовая зарплата: $61 759

Из приятных бонусов агломерации – низкие налоги на недвижимость. По сравнению с другими технологическими и исследовательскими центрами, такими как, например, Сан-Франциско, «исследовательский треугольник Северной Каролины» более доступен по цене. 

4. Боулдер, Колорадо

Население: 328 713 человек
Средний возраст: 37,2 года

Боулдер – небольшой, но очень красивый город у подножья Скалистых гор и в 40 километрах от столицы штата Колорадо. Это поселение в окружении красивейших пейзажей привлекает тех, кто стремится жить в уединенном месте с развитой инфраструктурой. 

Средняя цена дома: $881 147
Средняя ежемесячная арендная плата: $1694

Стоимость жизни в Боулдере достаточно высокая. Особенности географического положения не дают городу расширяться за счет нового строительства, поэтому цены на жилье здесь постоянно растут. В Боулдере высокая совокупная ставка налогов с продаж на уровне штата, округа и города, как и средние налоги на недвижимость

Средняя годовая зарплата: $73 360 

Городская жизнь Боулдера протекает очень активно – в центре можно найти множество магазинов, кафе и ресторанов. В теплое время года в городе работает фермерский рынок.

5. Сарасота, Флорида

Население: 824 160 человек
Средний возраст: 53,1 года

Сарасота – город в штате Флорида на побережье Мексиканского залива. Людей, выбирающих Сарасоту для жизни, привлекает ее особая атмосфера. Здесь потрясающие пляжи – самый известный Сиеста-Ки, свой оперный театр, художественные галереи и множество кафе на крышах. Когда-то Сарасоту считали городом для пенсионеров, но этот имидж постепенно меняется по мере того, как сюда приезжает все больше молодых специалистов.  

Средняя цена дома: $387 630
Средняя ежемесячная арендная плата: $1359

Сарасота привлекает большое число как американцев, так и иммигрантов. Цены на недвижимость здесь растут вслед за спросом. Город нельзя назвать дешевым, стоимость жизни здесь выше, чем в соседней Тампе.

Средняя годовая зарплата: $49 760 

Флорида — один из немногих штатов, в котором нет подоходного налога, но это преимущество нивелируется высокими налогами штата на недвижимость, которые приходится платить и жителям Сарасоты.

 6. Неаполь (Нейплс), Флорида

Население: 372 797 человек
Средний возраст: 51,5 года

Американский Неаполь или Нейплс, находится между заповедником Эверглейдс и побережьем Мексиканского залива в штате Флорида. Этот прибрежный городок больше ориентирован на пожилых людей, однако поскольку всего в двух часах езды находятся Тампа и Майями, жители Неаполя имеют доступ к инфраструктуре больших современных городов. В городе шикарные пляжи, большое количество полей для гольфа, кроме того, в Неаполе хорошо развит сектор здравоохранения. Казино Seminole, рестораны и магазины на южной Пятой Авеню, джазовые концерты в парке Камбье привлекают и туристов, и местных жителей.

Средняя цена дома: $823 196
Средняя ежемесячная арендная плата: $1440
Средняя годовая зарплата: $50 820

Поскольку Неаполь расположен на побережье, то налоги в целом здесь выше, чем в локациях на удалении от океана. Стоимость жизни в Неаполе нельзя назвать низкой в том числе, и из-за высоких налогов на недвижимость, поскольку муниципалитет считает эти сборы основным источником наполнения бюджета.

7. Портленд, Мэн

Население: 547 792 человек
Средний возраст: 43,6 года

Портленд – самый крупный город штата Мэн, расположенный в усеянных островами водах залива Каско. Портленд с 17 века развивался как крупный порт, и по сей день сохранил эту атмосферу. Причал на Коммерческой улице расположен в нескольких шагах от мощеных улочек Старого порта, где находятся исторические здания, бутики, рестораны с большим выбором морепродуктов и галереи. Детский музей, музей искусств и узкоколейной железной дороги, Планетарий, маяки со смотровыми площадками, несколько пляжей и парков – все это привлекает в Портленд большое число туристов.

Средняя цена дома: $501 164
Средняя ежемесячная арендная плата: $1180
Средняя годовая зарплата: $57 060

Стоимость жилья в Портленде постоянно растет, так как в город приезжает все больше людей. В частности, на фоне высокого спроса и недостаточного предложения дорожает недвижимость: квадратный метр вырос в цене вдвое за последние 10 лет.

Список лучших городов США для жизни на этом не заканчивается. В 10ку мест для проживания в Соединенных Штатах также вошли: Шарлотта, штат Северная Каролина, Колорадо-Спрингс, штат Колорадо и Фейетвилл, штат Арканзас. Продолжение рейтинга, средняя стоимость жизни, недвижимости и уровень зарплат в других городах вы можете посмотреть на сайте US News.