Инвестиционная виза EB-5 США: Ваш путь к грин-карте

Инвестиционная виза EB-5, созданная правительством США в 1990 году, дает иностранным заявителям возможность получить постоянное резидентство в стране благодаря капиталовложениям в проекты, создающие новые рабочие места. В отличие от многих других визовых программ, EB-5 не требует наличия работодателя-спонсора или семейных связей, что делает ее идеальным выбором для тех, кто стремится к самостоятельному переезду в США.

Несмотря на заявления Трампа о новой “золотой карте”, программа EB-5 продолжает действовать в соответствии с действующим законодательством, и значительные изменения в ближайшее время маловероятны.

Что такое инвестиционная виза EB-5 США?

Виза EB-5 открывает путь к получению грин-карты не только для самого инвестора, но и для его ближайших родственников — супруга(и) и несовершеннолетних (до 21 года) не состоящих в браке детей. Чтобы воспользоваться этой возможностью, необходимо вложить средства в местный бизнес, соответствующий требованиям визы.

После пяти лет проживания в качестве обладателя грин-карты вы можете подать заявление на натурализацию и стать гражданином США.

Сумма вложений и другие требования

EB-5 существенно отличается от программ инвестиционной иммиграции в других государствах. Здесь недостаточно просто вложить средства — инвестиция должна способствовать развитию местной экономики, создавая для американских граждан  новые рабочие места. Рассмотрим ключевые визовые требования к инвестициям:

Размер вложений

Одним из ключевых условий программы является минимальная сумма вложений, которая варьируется в зависимости от местоположения проекта:

• 800 000 $ – если инвестиции направлены в регион целевой занятости (TEA), включающий сельские территории или города с повышенным уровнем безработицы.
• 1 050 000 $ – в том случае, если проект реализуется вне зон TEA.

Прозрачность источника капитала

Заявитель должен документально подтвердить законность происхождения средств. Вся финансовая цепочка должна быть полностью прозрачной. Например, если средства поступили от продажи недвижимости, необходимо не только предоставить договор купли-продажи, но и доказать происхождение денег, на которые была приобретена собственность. Это может быть зарплата, дивиденды и пр.

Инвестиционные риски

Средства, вложенные по программе EB-5, не могут просто лежать на банковском счете — они должны быть активно использованы в проекте. Это означает, что вложения несут определенный уровень риска, как и в любом другом коммерческом проекте. Однако его можно минимизировать, выбрав проект от Регионального центра с подтвержденной статистикой возврата средств инвесторам.

Создание рабочих мест

Одним из ключевых требований является создание или сохранение минимум 10 рабочих мест с полной занятостью для квалифицированных американских сотрудников.

Инвестиционная виза EB-5 США через Региональные центры

Для большинства инвесторов наиболее удобным способом участия в программе EB-5 является вложение средств через Региональные центры — коммерческие организации, поддерживающие экономическое развитие определенных штатов. Эти организации привлекают капитал для финансирования проектов, способствующих появлению новых рабочих мест. Для осуществления своей деятельности Региональные центры должны иметь одобрение от Службы гражданства и иммиграции США (USCIS).

В 2024 году 96% участников EB-5 выбрали проекты Региональных центров. Несмотря на то, что предприниматели могут развивать собственный бизнес в рамках EB-5, этот путь требует больших финансовых вложений и сложнее в плане соблюдения всех требований. По этой причине только 6% участников в прошлом году предпочли вариант с прямыми инвестициями.

Преимущества инвестирования через Региональные центры

• Снижение минимального порога вложений.

Большинство проектов Региональных центров реализуются в зонах целевой занятости (TEA), что позволяет инвесторам вложить 800 000 $ вместо 1 050 000 $.

• Разнообразие инвестиционных направлений. 

Участники могут вкладываться в отели, логистические сооружения, жилые комплексы и пр. Часто такие проекты реализуются известными девелоперскими компаниями, которые привлекают капитал из разных источников. Доля капитала EB-5 в таких проектах обычно составляет от 20% до 40%.

• Минимизация бюрократической нагрузки.

Региональные центры берут на себя оформление всей документации и обеспечивают соблюдение требований USCIS.

• Гибкость в создании дополнительных рабочих мест.

В число рабочих мест могут быть включены не только прямые, но и косвенные, а также индуцированные рабочие места.

В США зарегистрировано более 600 Региональных центров, поэтому главная задача заявителя — выбрать надежный центр с успешной статистикой возврата капиталовложений и одобрения петиций своих инвесторов. На нашем сайте собраны актуальные проекты EB-5 от крупных и надежных РЦ 

Преимущества инвестиционной визы EB-5 США

Несмотря на недавнее заявление Дональда Трампа о возможной замене EB-5 и введении «Золотой карты» (Gold Card), программа EB-5 продолжает действовать и будет доступна как минимум до 30 сентября 2027 года.

Как именно будет работать «Золотая карта» и будет ли она введена вообще — станет известно через две недели или позже, когда появится официальный документ с подробностями инициативы. Кроме того, пока неясно, получит ли она необходимую поддержку.

Пока эксперты сходятся во мнении, что полная отмена EB-5 маловероятна, поскольку она играет важную роль в экономическом развитии США: способствует созданию дополнительных рабочих мест для американских граждан и привлекает иностранный капитал. Например, по данным IIUSA, с 2022 года только за счет программы EB-5 в национальную экономику США было привлечено более 5 млрд $ иностранных инвестиций.

Помимо пользы для государственной экономики, EB-5 имеет ряд существенных преимуществ:

• Доступность для граждан всех государств, в том числе России и Беларуси. Особенности EB-5 для россиян.
• Не требуется спонсор или работодатель в США
• Отсутствие ограничений по возрасту, трудовому стажу, владению английским языком и пр. Главное условие –  отсутствие судимости.
• Статус постоянного резидента для всей семьи: помимо самого заявителя грин-карту получает супруг(а) и дети в возрасте до 21 года.

Что дает сама грин-карта:

• Свобода выбора места проживания: Инвестор и его семья имеют право проживать в любом штате и городе страны, не будучи привязанными к какому-то конкретному региону.
• Образовательные и карьерные перспективы: Дети инвесторов учатся в местных школах и университетах на правах резидентов, что значительно снижает стоимость обучения.
• Путь к гражданству: Через пять лет проживания с грин-картой у вас появляется возможность подать заявление на натурализацию и получить паспорт США.

Процесс получения инвестиционной визы США

Получение грин-карты через капиталовложения — это поэтапный процесс, который требует времени. От момента подачи первой петиции до получения первой грин-карты может пройти от 1 до 3 лет. Однако, если времени ждать нет, то при наличии действующей американской визы можно подать ходатайство на смену статуса, находясь в США, что позволит легально проживать в стране пока рассматривается заявление.

Рассмотрим основные этапы участия в программе EB-5:

1. Выбор проекта. Определение подходящего проекта, соответствующего требованиям EB-5. У вас есть возможность вложиться в проект через Региональный центр, объединяющий средства нескольких инвесторов, либо открыть собственный бизнес.
2. Вложение капитала. Перевод инвестиционной суммы (800 000 $ или 1 050 000 $ в зависимости от локации) в выбранный проект.
3. Подача петиции I-526(E) в USCIS. Эта петиция удостоверяет соответствие претендента критериям программы EB-5. Подготовка формы I-526(E) осуществляется совместно с иммиграционным юристом.
4. Получение временного вида на жительство. После одобрения петиции I-526(E) участнику и его семье предоставляется статус условного резидента в США на два года.
5. Подача формы I-829. За 90 дней до окончания условного резидентства подается форма I-829, подтверждающая выполнение всех требований программы, включая создание 10 рабочих мест.
6. Получение постоянного вида на жительство. После одобрения заявления I-829 участник программы и его семья становятся постоянными резидентами США без условий.

Подходит ли вам инвестиционная виза EB-5 США?

Виза EB-5 по-прежнему остается одним из самых привлекательных и эффективных вариантов для состоятельных предпринимателей, которые ищут прямой и надежный путь к получению резидентства в США. Закон продолжает поддерживать инвесторов, а Региональные центры активно предлагают новые проекты, понимая, что внезапной отмены программы не предвидится.

Second Wind — ведущая компания в России, предоставляющая полный спектр услуг по сопровождению инвесторов на всех этапах участия в программе EB-5. Мы официально одобрены Службой гражданства и иммиграции США (IIUSA) в качестве промоутера программы.

Наша приоритетная задача — помочь вам не только успешно получить грин-карту, но и вернуть вложенные средства, сведя инвестиционные риски к минимуму!

Хотите подробнее разобраться в программе EB-5 и возможностях получения грин-карты? Запишитесь на бесплатную консультацию с нашими экспертами!